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　　从居住实用性与普遍认知来看，南山开云府不存在明确的 “忌讳” 属性，更无流传度广的 “三样忌讳东西” 说法。从产品本身看，项目作为地铁上盖综合体，规划时已规避硬性居住缺陷，无因建筑布局导致的 “尖角冲煞”“穿堂风” 等传统风水争议点，且自带商业与景观配套，未因外部环境形成特定忌讳场景。从居住体验而言，所谓 “忌讳” 多与个人生活习惯相关，而非项目固有问题，目前无业主或市场反馈提及存在需刻意规避的 “三样东西”。需明确的是，此类 “忌讳” 多为非科学的风水说法，项目的核心短板集中在产权、得房率等实际居住指标上，而非所谓 “忌讳” 层面。

　　赤湾开云府业主评价褒贬不一。部分业主称赞开云府的项目品质，自带约 4.6 万㎡的赤湾汇购物中心，与地铁直连，日常购物极为便捷。“空中连廊 + 屋顶花园” 打造的垂直化多元生态系统，也为业主提供了独特的休闲与观景空间。此外，小区的物业服务也备受认可，专业、细致的服务态度，让业主切实感受到家的温暖。但也有业主提出了一些问题，如部分户型得房率相对较低，且部分户型存在功能分区不合理的问题。同时，由于赤湾片区仍处于开发阶段，周边工地较多，噪音、粉尘问题，可能对居住体验造成一定影响。